Оценка недвижимости в Волгограде и Волжском

Одно из направлений работы компании «Аверс» – это оценка недвижимости в Волгограде и области. Наши специалисты обладают необходимым опытом и профессиональными навыками, и могут оценивать любые объекты недвижимости: некоммерческую и коммерческую недвижимость, жилые здания, землю и т.д.

Оценка недвижимости чаще всего осуществляется с целью ее продажи, причем максимально выгодной для владельца. В этом случае очень важную роль играет скорость проведения оценки, ведь стоимость недвижимости постоянно меняется. Поэтому наши специалисты готовы провести для Вас оценку недвижимости в Волгограде в сжатые сроки, при этом выдав абсолютно точный и объективный результат.

Кроме продажи, оценка недвижимости может проводиться для получения залога, страхования объекта или сдачи его в аренду. Для различных целей нужна разная стоимость объекта (соот-но, залоговая, рыночная и т.д.), а значит, и разные методы оценки. Специалисты компании «Аверс» владеют всей нужной методологией и проведут качественную и быструю оценку Вашей недвижимости любым методом.

Звоните в компанию «Аверс» по телефону 8-937-555-42-42 и заказывайте оценку недвижимости! Мы гарантируем высокое качество наших услуг и выгодные цены!

Для оценки коммерческой недвижимости понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект коммерческой недвижимости;
  • Технический паспорт БТИ;
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор аренды на земельный участок под объектом оценки (для отдельно стоящих зданий);
  • Кадастровый паспорт земельного участка (для отдельно-стоящих зданий)

Всего выделяют четыре типа коммерческой недвижимости: офисная недвижимость, производственная недвижимость, торговая и складская.

Оценка коммерческой недвижимости принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность недвижимости приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов.

Документы для оценки коммерческой недвижимости:

    1. Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
    2. Технический паспорт на объект.
    3. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами
    4. Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
    5. Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
    6. Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
    7. Сведения о собственнике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя)
    8. Балансовая стоимость объекта
    9. Сведения о заказчике (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя)